Prověření nájemníka
Pronajímat byt není lehký úkol. Případy, kdy musí pronajímatelé řešit problémové nájemníky, stále přibývají. I když je dobré být obezřetný ještě před podpisem nájemní smlouvy, co dělat, když je již pozdě?
Číst dále
Blog
Články
-
-
Rozhodli jste se pro hypotéku? Porovnejte nabídky a vyberte si tu nejvýhodnější
Hledáte nebo už máte vybranou vysněnou nemovitost, a potřebujete úvěr na její financování? Neztrácejte čas běháním po bankách a úřadech. Využijte pomoci realitních odborníků, s nimiž vše potřebné projednáte na jedné jediné schůzce – a následně se sejdete až při podpisu úvěrové smlouvy. S jejich…
Číst dále
-
Jak nešlápnout vedle při pronajímání nemovitostí?
Nemovitosti jsou, byly a budou jednou z nejstabilnějších forem investic. I v současné době lidé kupují nemovitosti za účelem pronájmu. Nicméně, tento proces nemusí být vždy tak bezstarostný, jak by si pronajímatelé přáli. Jaké problémy majitelé řeší nejčastěji a jak se jim lze vyhnout?
Číst dále
-
Zajistěte se proti neplatičům účinně. Garantovaný nájem vyřeší všechny problémy i nejistotu
Žijeme už rok ve společnosti s řadou omezení, tu tvrdšími, tu mírnějšími v závislosti na aktuálně pandemické situaci. Jedno je jisté – opatření proti šíření koronaviru drasticky poznamenávají fungování ekonomiky, firem, živnostníků i domácností. Řada lidí se po vleklých lockdownech dostává do…
Číst dále
-
Investice do nemovitosti je stále profitabilní, co od toho čekat?
Uplynulý rok byl v mnoha směrech rokem turbulentním, během kterého utrpělo mnoho sektorů tuzemské ekonomiky. Ne vždy mírné otřesy zažíval i realitní trh, který v tomto roce nabral poněkud nečekaný směr. Je tak přirozené, že lidé profitabilitu nemovitostí začínají zpochybňovat. Dle odborníků však…
Číst dále
-
Investice do nemovitostí - jak může i konzervativec zhodnotit své peníze
Ceny nemovitostí i přes prvotní reakci na začátek pandemie dál rostou a nelze očekávat jejich pád. Díky krizi a nejistotě ohledně vývoje ekonomiky se do investování pouští i lidé, kteří dřív investiční příležitosti nehledali. Nemovitosti jsou vhodnou volbou zejména pro ty konzervativnější, protože…
Číst dále
-
Problémy s neplatiči? Využijte službu garantovaného nájmu
Při pronájmu nemovitosti se může majitel setkat s řadou problémů spojených s neplatiči a složitým procesem vymáhání dluhů. Naštěstí existuje jednoduché řešení těchto obtíží - služba garantovaného nájmu. Jak funguje a co nabízí?
Číst dále
-
Daň z nemovitosti - vše, co potřebujete vědět
Blíží se termín pro podání přiznání daně z nemovitostí. V následujícím článku se podíváme na to, kdo je povinen tuto daň odvést, do jakého termínu, jak se daň počítá a co dělat v případě, že jste loni nemovitost prodali či darovali.
Číst dále
-
Náležitosti kupní smlouvy na nemovitost
Při nákupu nebo prodeji nemovitosti je kupní smlouva jedním z nejdůležitějších právních dokumentů, který upravuje podmínky transakce a práva a povinnosti obou stran. Ať jste prodávající nebo kupující, je ve vašem zájmů, aby obsahovala vše, co má.
Číst dále
-
Investice do nemovitosti je jedním z nejúčinnějších léků proti inflaci
Zatímco určitá míra inflace je běžná všude po světě, aktuální postcovidová situace má na svědomí začínající globální paniku. Zdražuje se vše a všude, a to nejhloupější, co v tuto chvíli můžeme udělat, je nechat své peníze jen tak ležet.
Číst dále
-
Hypotéka vs nájem. Jaké jsou pro a proti
Rozhodnutí mezi vlastním bydlením a pronájmem není jednoduché a závisí na individuálních okolnostech a preferencích každého jednotlivce. I přesto, že každý z těchto přístupů má své výhody i nevýhody, není možné jednoznačně říci, který je lepší. Podívejme se podrobněji na oba tyto způsoby bydlení a…
Číst dále
-
Češi nadále touží bydlet ve vlastním
Vlastní bydlení se v Čechách stalo jakousi společenskou normou. Normou toho, co vlastně znamená mít se dobře. Chceme mít střechu nad hlavou a chceme, aby byla naše. Se vším všudy. Některé statistiky dokonce uvádí, že ve vlastním obydlí žijí tři čtvrtiny českých obyvatel. Zbytek je pak v nájmu. Tento…
Číst dále
-
Co s bytem, na který vám běží hypotéka?
Ještě loni touto dobou byl cestovní ruch v Čechách na vrcholu. Praha a přilehlé lokality praskaly ve švech a díky tomu v turisticky hojně navštěvovaných lokalitách vzkvétal i krátkodobý pronájem. Ten za posledních několik let zažíval nevídaný boom a poskytoval tuzemským i zahraničním cestovatelům…
Číst dále
-
Pronajímat nemovitost není jen tak!
Investice do nemovitosti určené k pronájmu je stále právem považována za jeden z nejbezpečnějších způsobů zhodnocení peněz. Pokud se ale domníváte, že koupí té pravé nemovitosti vaše práce končí, bude pro vás realita nepěkným zjištěním. Jako pronajímatel máte totiž hned několik povinností, jejichž…
Číst dále
-
Rizika spojená s technickým stavem nemovitosti: Co byste měli vědět před koupí
Při vybírání nemovitosti ke koupi je důležité brát v úvahu nejen vizuální dojem z exteriéru a interiéru, ale také skryté technické aspekty, které mohou mít vliv na bezpečnost a pohodlí vašeho bydlení. I když se může zdát, že novostavby by měly být bezproblémové, není to vždy pravda. Ať už jde o…
Číst dále
-
Koronavirus ničí ekonomiku, byty ale zdražují dál
Podobně jako je samotný virus předmětem zkoumání mnoha vědců a lékařů, tak se v jeho dopadech a vlivech na hospodářství a trhy snaží zorientovat ekonomičtí a realitní experti. A není to nic jednoduchého. Aktuální pandemie sice drtí národní ekonomiky i tu globální, ale na ceny bytů vliv nemá. Ba…
Číst dále
-
Pronajímejte svou nemovitost chytře a efektivně
Pronájem nemovitosti se mnohým může zdát jako jednoduchá forma stabilního přivýdělku, který nevyžaduje žádnou větší angažovanost. Toto tvrzení je však pravdivé jen zřídkakdy. Jako pronajímatel musíte nájemníky hledat, prověřovat, sepisovat s nimi smlouvy, musíte přepisovat energie, starat se o…
Číst dále
-
S prodejem nemovitosti neotálejte, je o ně stále zájem
Se stále tvrdšími opatřeními, která mají napomáhat v boji proti koronaviru, by se dalo očekávat, že zájem o reality na nějakou dobu opadne. Průzkumy však hovoří jasně a zájemců o koupi nemovitosti je stále dost. Může být takto enormní poptávka udržitelná? A kdy je v následujícím roce nejvhodnější…
Číst dále
-
Jak koronavirus proměnil zájem o investice. Nemovitosti jsou stále sázkou na jistotu
Pandemie koronaviru mění svět investic po celém světě, Českou republiku nevyjímaje. Týká se to tradičních aktiv, jako jsou akcie, podílové fondy nebo komodity. Volný pád zažila i ropa nebo kryptoměny, které se začaly propadat až na polovinu své původní hodnoty. Oproti tomu zůstávají nemovitosti…
Číst dále
-
Co mít na paměti, když v koronavirové době chcete koupit investiční nemovitost
Pandemie koronaviru na realitním trhu zamíchala kartami. Všechny loňské prognózy se zhroutily a každý si začal klást nové otázky. Jednou z nich je i to, jestli je dobrý nápad kupovat za současné situace a s nejistými vyhlídkami investiční nemovitost. Investiční byty jsou už několik spolehlivou a…
Číst dále