Články
Nemovitosti jsou, byly a budou jednou z nejstabilnějších forem investic. I v současné době lidé kupují nemovitosti za účelem pronájmu. Nicméně, tento proces nemusí být vždy tak bezstarostný, jak by si pronajímatelé přáli. Jaké problémy majitelé řeší nejčastěji a jak se jim lze vyhnout?
Číst dále
Žijeme už rok ve společnosti s řadou omezení, tu tvrdšími, tu mírnějšími v závislosti na aktuálně pandemické situaci. Jedno je jisté – opatření proti šíření koronaviru drasticky poznamenávají fungování ekonomiky, firem, živnostníků i domácností. Řada lidí se po vleklých lockdownech dostává do…
Číst dále
Uplynulý rok byl v mnoha směrech rokem turbulentním, během kterého utrpělo mnoho sektorů tuzemské ekonomiky. Ne vždy mírné otřesy zažíval i realitní trh, který v tomto roce nabral poněkud nečekaný směr. Je tak přirozené, že lidé profitabilitu nemovitostí začínají zpochybňovat. Dle odborníků však…
Číst dále
Ceny nemovitostí i přes prvotní reakci na začátek pandemie dál rostou a nelze očekávat jejich pád. Díky krizi a nejistotě ohledně vývoje ekonomiky se do investování pouští i lidé, kteří dřív investiční příležitosti nehledali. Nemovitosti jsou vhodnou volbou zejména pro ty konzervativnější, protože…
Číst dále
Při pronájmu nemovitosti se může majitel setkat s řadou problémů spojených s neplatiči a složitým procesem vymáhání dluhů. Naštěstí existuje jednoduché řešení těchto obtíží - služba garantovaného nájmu. Jak funguje a co nabízí?
Číst dále
Blíží se termín pro podání přiznání daně z nemovitostí. V následujícím článku se podíváme na to, kdo je povinen tuto daň odvést, do jakého termínu, jak se daň počítá a co dělat v případě, že jste loni nemovitost prodali či darovali.
Číst dále
Při nákupu nebo prodeji nemovitosti je kupní smlouva jedním z nejdůležitějších právních dokumentů, který upravuje podmínky transakce a práva a povinnosti obou stran. Ať jste prodávající nebo kupující, je ve vašem zájmů, aby obsahovala vše, co má.
Číst dále
Zatímco určitá míra inflace je běžná všude po světě, aktuální postcovidová situace má na svědomí začínající globální paniku. Zdražuje se vše a všude, a to nejhloupější, co v tuto chvíli můžeme udělat, je nechat své peníze jen tak ležet.
Číst dále
Rozhodnutí mezi vlastním bydlením a pronájmem není jednoduché a závisí na individuálních okolnostech a preferencích každého jednotlivce. I přesto, že každý z těchto přístupů má své výhody i nevýhody, není možné jednoznačně říci, který je lepší. Podívejme se podrobněji na oba tyto způsoby bydlení a…
Číst dále
Vlastní bydlení se v Čechách stalo jakousi společenskou normou. Normou toho, co vlastně znamená mít se dobře. Chceme mít střechu nad hlavou a chceme, aby byla naše. Se vším všudy. Některé statistiky dokonce uvádí, že ve vlastním obydlí žijí tři čtvrtiny českých obyvatel. Zbytek je pak v nájmu. Tento…
Číst dále
Ještě loni touto dobou byl cestovní ruch v Čechách na vrcholu. Praha a přilehlé lokality praskaly ve švech a díky tomu v turisticky hojně navštěvovaných lokalitách vzkvétal i krátkodobý pronájem. Ten za posledních několik let zažíval nevídaný boom a poskytoval tuzemským i zahraničním cestovatelům…
Číst dále
Investice do nemovitosti určené k pronájmu je stále právem považována za jeden z nejbezpečnějších způsobů zhodnocení peněz. Pokud se ale domníváte, že koupí té pravé nemovitosti vaše práce končí, bude pro vás realita nepěkným zjištěním. Jako pronajímatel máte totiž hned několik povinností, jejichž…
Číst dále
Při vybírání nemovitosti ke koupi je důležité brát v úvahu nejen vizuální dojem z exteriéru a interiéru, ale také skryté technické aspekty, které mohou mít vliv na bezpečnost a pohodlí vašeho bydlení. I když se může zdát, že novostavby by měly být bezproblémové, není to vždy pravda. Ať už jde o…
Číst dále
Podobně jako je samotný virus předmětem zkoumání mnoha vědců a lékařů, tak se v jeho dopadech a vlivech na hospodářství a trhy snaží zorientovat ekonomičtí a realitní experti. A není to nic jednoduchého. Aktuální pandemie sice drtí národní ekonomiky i tu globální, ale na ceny bytů vliv nemá. Ba…
Číst dále
Pronájem nemovitosti se mnohým může zdát jako jednoduchá forma stabilního přivýdělku, který nevyžaduje žádnou větší angažovanost. Toto tvrzení je však pravdivé jen zřídkakdy. Jako pronajímatel musíte nájemníky hledat, prověřovat, sepisovat s nimi smlouvy, musíte přepisovat energie, starat se o…
Číst dále
Se stále tvrdšími opatřeními, která mají napomáhat v boji proti koronaviru, by se dalo očekávat, že zájem o reality na nějakou dobu opadne. Průzkumy však hovoří jasně a zájemců o koupi nemovitosti je stále dost. Může být takto enormní poptávka udržitelná? A kdy je v následujícím roce nejvhodnější…
Číst dále
Pandemie koronaviru mění svět investic po celém světě, Českou republiku nevyjímaje. Týká se to tradičních aktiv, jako jsou akcie, podílové fondy nebo komodity. Volný pád zažila i ropa nebo kryptoměny, které se začaly propadat až na polovinu své původní hodnoty. Oproti tomu zůstávají nemovitosti…
Číst dále
Pandemie koronaviru na realitním trhu zamíchala kartami. Všechny loňské prognózy se zhroutily a každý si začal klást nové otázky. Jednou z nich je i to, jestli je dobrý nápad kupovat za současné situace a s nejistými vyhlídkami investiční nemovitost. Investiční byty jsou už několik spolehlivou a…
Číst dále
Alespoň to tvrdí odborníci na trh realit. Jeho budoucnost byla totiž kvůli pandemii koronaviru nejistá, a s investicemi navíc spoustu lidí vyčkávalo kvůli avizovanému zrušení daně z nabytí nemovitostí. Tento zákon v minulém týdnu však po podpisu prezidentem Milošem Zemanem konečně nabyl účinnosti.…
Číst dále
Při koupi nové nemovitosti očekáváme její perfektní a bezchybný stav, avšak skutečnost je často jiná a vy se tak můžete potýkat s vadami a nedodělky. Na co si máte dát pozor a jak vás chrání zákon?
Číst dále